k8凯发

春来奋进正当时。自省、市、集团公司高质量开展大会召开以来，广州k8凯发集团下属广永国资紧扣物业运营管理主业，持续融入广州市“12218”现代化产业体系布局，顺利获得组建物业招租工作专班，研判形势、优化策略，高频走访拓展市场，有效化解一季度物业租赁市场活力不足这一行业共性难题，有助于旗下多处重点物业（共计6030平方米）招租取得新突破，实现合同期总租金超1580万元的经营目标，物业招租喜迎“开门红”。

招租工作专班成员向客户详细介绍公司物业

调整运营思路，恒福路二楼迎来商业运营组织

恒福路二楼物业存在老旧（楼龄超30年）、面积大（2332平方米）、格局不佳（采光通风条件有限）等问题，长期以来都是物业招租的“硬骨头”。专班成员广泛调研走访，分析区位优势，及时调整招租思路，全力开拓商业、休闲等“综合体”运营客户。陆续在多日，专班成员陪同客户现场勘查，协助解决电力设施更新、电梯加装、装修改造、商业业态布局等关键问题。客户深切感受到了广永国资热诚持续的服务态度，表示对后续经营充满信心，现在已顺利摘牌。

凭借真诚服务，龙口科技大厦入驻知名教培组织

龙口科技大厦是广永国资受托管理的兄弟单位物业，自2024 年6月接管以来，广永国资迅速行动，持续对接24家房产中介，对周边15处同类型物业召开“扫楼”推广，先后陪同超30位客户实地看房，并多次协调物管单位，为租户每年节省物管费约4万元。同时，还协调解决了电力增容、消防改造、空调安装、车位停放等难题。最终，河南省知名教培组织“平行线”选定龙口东科技大厦3楼场地（940平方米），作为其进军广州市场的首店。

把握招租方向，尚层国际大厦迎来创业孵化企业

尚层国际大厦同样是广永国资受托管理的物业，自今年1月接管以来，专班成员迅速跑遍“天河北办公商圈”，收集国贸大厦、耀中广场、中石化大厦等同类型物业招租情况，分析物业优劣势，优化租赁方案、把握招租方向。先后对接16家房产中介及5家大厦管理处，广泛摸查潜在客户，并协调物管处为租户每年降低2万元物管费，有效提升物业招租竞争力。最终，创业孵化企业客户选定尚层国际大厦10楼（1058平方米）作为其办公场所，助力广州市推进“产业第一、制造业立市”工作部署。

发挥团队优势，金钟大厦成功引入央企子公司​

金钟大厦紧依白云山大氧吧，毗邻白云新城商业圈，地理位置优越。专班成员敏锐抓住春季拓展增量客户的 “机遇期”，充分发挥大厦区位优势，精心制作招租笔记进行宣传，持续拜访老租户深挖行业资源。同时，主动陪同意向客户深入调研大厦周边营商环境，依据客户需求优化办公场地设计。经过不懈努力，大厦525房成功迎来世界500强央企子公司——中建五局装饰幕墙公司入驻。据统计，今年一季度，金钟大厦累计新增出租面积超1700平方米，预计增加租金收入177万元。

扬帆起航，乘势而上。接下来，广永国资将深入贯彻落实集团党委“三步走”开展战略和“1516”具体举措，持续做优做强物业运营管理主业，以“绣花”功夫精细管理实业资产，全力打造物业运营管理品牌，为集团高质量完成“十四五”规划目标、实现“再造一个新k8凯发”贡献更大力量。